ナイスアーバン川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
5,880万円
86.1万円/㎡
相場
5,378万円
78.7万円/㎡
3,701
4,819
5,936
7,054
AI査定結果
推定相場価格
5,378万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,819万円〜5,936万円
70.6万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスアーバン川崎
5,880万円（86.1万円/㎡）/ 4階 / 68.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は82.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,880万円86.1万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2025/04/165,980万円87.6万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2025/01/144,780万円88.9万円6階 53.79㎡ 2LDK南西
2024/11/235,780万円84.6万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/11/025,990万円87.7万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/10/066,080万円89.0万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2024/09/196,080万円89.0万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/09/176,080万円89.0万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/08/085,780万円84.6万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2024/08/015,480万円76.0万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/06/305,380万円74.6万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2024/06/056,080万円89.0万円11階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/05/275,580万円77.4万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/05/125,480万円76.0万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/04/275,480万円76.0万円2階 72.08㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/03/205,780万円84.6万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/285,780万円80.2万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2024/02/274,730万円69.3万円11階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/255,580万円77.4万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2024/02/185,680万円78.8万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/02/175,980万円91.7万円4階 65.22㎡ 3LDK南西
2024/02/055,980万円87.6万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/045,680万円78.8万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2024/01/316,280万円87.1万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/12/266,280万円87.1万円3階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/12/025,680万円78.8万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/266,380万円88.5万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/255,780万円80.2万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/125,980万円83.0万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2023/09/256,380万円88.5万円3階 72.08㎡ 2LDK南西
2023/08/245,780万円80.2万円2階 72.08㎡ 2DK+S南西
2023/08/246,380万円88.5万円3階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/07/085,880万円81.6万円2階 72.08㎡ 2DK+S南西
2023/07/085,880万円81.6万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/07/016,480万円89.9万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/04/305,980万円83.0万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/01/204,380万円69.7万円9階 62.88㎡ 3LDK南西
2022/11/045,080万円70.5万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2022/09/194,180万円66.5万円7階 62.88㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 5,880万円86.1万円68.3㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年57戸SRC
2024/10/20グランイーグル川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅13分 4,980万円89.8万円55.44㎡2LDK7階 / 10階建 南西1996年42戸SRC
2024/04/27コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 4,399万円72.2万円60.94㎡2LDK6階 / 12階建 南東1996年43戸SRC
2023/10/13グランチェーズ川崎
川崎市川崎区境町
川崎駅15分 3,890万円65.9万円59.06㎡1LDK+S+WIC5階 / 11階建 北2001年18戸SRC
2025/05/23ヴェリィ川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 4,180万円77.9万円53.64㎡1LDK+S8階 / 11階建 北東2002年20戸SRC
2023/06/09ヴィオラ
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅11分 4,880万円76.0万円64.23㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西2002年21戸SRC
2025/02/23コスモ川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅14分 4,990万円73.6万円67.82㎡3LDK1階 / 12階建 南西2000年67戸SRC
2022/09/30エンゼル川崎グランディア
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 5,680万円81.4万円69.82㎡2LDK5階 / 14階建 南西1999年107戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 17.8万円0.26万円68.3㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して26.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩12分
築年月1998年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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